人間、慣れとは怖いものです。

あって当たり前になってしまうと、感謝がなくなる

どころか不平不満に走ってしまいます。

そうなってしまうと、自分では気づかないうちに下降方向に

向かってしまい、あって当たり前のものがなくなった時に

気づくものです。これは、私自身が何度も経験してきたことから

痛切に思います。生かさせているだけで幸せと思えたら人間どれだけ

幸せに生きれることかと思います。そんなふうに生きたいものです。

最近、多くの工務店さんとお会いします。

狭小産業の住宅業界ということもあり、殆どの方が

苦しんでおられます。それも一級建築士や一級施工管理

の資格を持ち、何十年もこの世界で生きられてきた建築

のスペシャリストでありながら、経営難の方が殆どです。

工務店の平均粗利は、10％ほどしかないという悲惨な状況です。

皆、藁にもすがるように私に相談を持ちかけてこられます。

私も、ジリ貧工務店の２代目ということもあり、同じような経験を

したことから、こうした工務店経営者の気持は痛いほど分かります。

技術も経験もなく大した努力もしていないのに、良い商品を持ち

粗利も高いのにその境遇に感謝しない方より、住宅のプロであり

この業界の地獄を見てきた方と仕事がしたいと心底思えます。

私の会でも、異業種の利益の高い業界から来られた方と工務店

の厳しさを経験された方とは、大きく違います。

前者は、いくら良い商品を持っても利益が上がらないと自分の経営能力

不足、知識不足等棚に上げて人を批判する傾向にあります。しかし、後者は

商品が良いことに感謝し、利益が上がらない時は自責とし、さらなる努力を

されます。後者の方とは、お互いに苦労が分かることから、日々情報を交換

しながら切磋琢磨して楽しく過ごさせて頂いてます。

どちらが、良いか悪いとかはないですが、楽しく仕事を出来る方と

歩みたいものです。

住宅業界のノウハウ販売のパイオニア企業に、ゼロ宣言

のリフォームをノウハウにして売らしてほしいと何度も懇願されて

ましたが、その度々に断ってきましたが、今回根負けしました。

以前は、私と同じ業種ということもあり、バチバチのライバル企業でした。

ライバルと言っても、会社の規模は向こうは、１部上場企業

であり、足元にも及びませんでしたが、商品力では、遥か勝って

いたとの自負があります。その会社ノウハウの価格は、私の商品の

１０倍以上でしたが、それを購入した工務店は、皆、失敗した

ことから、私の中では悪徳業者という評価でした。

だから、何度、オファーあがあっても断り続けてきました。

しかし、よくよく考えてみると、その会社と組めばゼロ宣言の家が

広まる速度も速くなります。ましてやリフォームですから、新築と

バッティングはしません。仲間の為には、その会社の力を借りた方が

ブランド力もつくことを考えればお受けした方が良いに決まってますが

私が断り続けたのは、ちっぽけな私だけの感情論だったことに気づいた

ことからお受けしようかという気持ちになったのです。

どうなるかは分かりませんが、とりあえずやってみるとします。

最近、直接、お客様とお会いして家造りの計画を

行っていることから、気づいたことがあります。

私自身が、設計を始めとした家造りが大好きだと

いうことに気づいたのです。間取り、外観を決めるのも

内装のイメージを決めるのも、とても楽しく感じます。

数回の打合せで間取りから色、照明、外構、設備器具、家具

総てを決める異常なスピードですが、これも大好きなことであり

得意中の得意だからなせる技だと思うのです。

プロだから、即、お客様の要望に対してアドバイスが出来ます。

その場で、希望を叶える提案もやめて頂く忠告も出来るのです。

特に後者が出来る事が大事なのです。お客様は、家造りの素人

です。その素人の意見を総て聞いてしまうと良い家が建つことは

不可能です。間違いには、その場で意見します。

だから、スピーディーに話が進むのです。

御用聞きの営業を欲しているユーザーさんは、いません。

お客様は、プロとしてのアドバイスを求めているのです。

ゼロ宣言に従事するメンバーには、本物のプロになってほしいものです。

提案営業が出来るほど建築を好きになり、努力をして

力をつけ、プロとして提案出来る営業マンとなってほしいのです。

のです。

ネットに弱い私は、ブログを書くぐらいで、他の情報は、ほぼ

皆無なのですが、度々、ネット情報を口コミで知ります。

昨日は、会員さんからこんな情報を聞きました。

よほど魅力があるのか、「住医学研究会」を、脱会されても

「医師が勧める健康住宅」が出来ましたと告知してオープン

ハウスを開催された工務店さんがあるがどうしたものかと。

まぁ、そうしたい気持ちも分かりますが、契約違反はいかがな

ものかと。また、「住医学研究会」を退会されると遮熱塗壁は

購入出来ないことから、良いものを見せて品質の低い物を売る

というのも、これもまたどうしたものかと。

ゼロ宣言の家の快適さや病気が改善される一番の要素は、強いて言えば

遮熱塗壁です。だから遮熱塗壁がなければゼロ宣言の価値は

全くないと言っても過言でありません。

しかし、脱会されたほとんどの方が、性能は比較にならないですが

見た目は、遮熱のない塗壁と毒性の強いホウ酸を含有したセルローズファイバー

を、組合せた断熱工法を続けられています。あまり感心出来できませんが

この組合せを続けたい気持ちも分かります。

知ってしまったらこれほど良い工法は他にありません。

２０年以上も前に、この組合せを開発した私はそれ以来一度も

他の断熱を施工したことも勧めたこともありません。

良い工法ですから、ユーザー受けもすこぶる良いのです。

契約をするにも、うってつけの工法なのです。

人気がある上に、安価な似たような材料を使用すれば利益を

上げるには、もってこいだと思うのです。

多くの業者がやめれない理由は、ここにあると思います。

困る出来事ですが、こうした結果は、商品力等を認められて

いるということで自信が持て、ある意味嬉しくも思えます。

ただ、品質を下げてユーザーに勘違いさせてまで続けるのは

人としてどうかなと思うのが本音ですが。

「０宣言の家」の内断熱にはセルローズファイバーが

お使用されています。セルローズファイバーと

一口で言っても、様々な種類があります。

見た目は、ほぼ、なんら変わりませんが、素材に

含有されるホウ酸に違いがあります。

以前は、ホウ酸の含有量が少ないのもありましたが

他社も我々のホウ酸含有量２３％に合わせてきました。

しかし、そのホウ酸に問題があるのです。

我々の使用する「インサイドPC」という商品名の

セルローズファイバーのホウ酸は人体に安全なホウ酸

「ボロン#１０」という品番まで公表されていますが

他社は公表されていません。どれほど安全かと言えば

ボロン♯１０は、食塩よりも7倍も安全です。

致死量が７倍もあるのです。  また環境に厳しいアメリカの

保険の機関でも、唯一、安全が証明されtうぃるのです。

では、他社はと言えばホウ酸の成分は、非公開です。

問合せをしても企業秘密とのことでした。

それでも、真実を知りたい私は日本のホウ酸の卸元である

H商事に問合せたところ、なんとなんと、どのメーカーも

ホウ砂を使用しているとのことでした。

ホウ砂は、有害物質です。スライムという子供のおもちゃに含有されており

スライムを舐めたことで、世界中で何十人もの死者を出した原因であるあの

有害物質が含有されているのす。

こうした有害物質が、含有されていれば答えられるわけがありません。

では、なぜ人体に良いホウ酸を使用しないかと言えば、２３％もの量を

含有するとコストアップにつながり利益が圧迫されるからです。

また、セルローズファイバーの原料は新聞紙です。

日本の新聞紙に使用されているインクの原料は、アンモニア系

であり人体に悪影響を与えますが、アメリカでは大豆１００％

を使用していることから人体に良い影響を与えます、

実際に私も、多数のメーカーのセルローズファイバーを

試してみたのですが、「インサイドPC」を使用すると

アトピー等の病気が改善され、他のメーカーでは改善どころ

か、悪くなったという経験をした事で、「インサイドPC」以外

は、使用しなくなったのです。真の健康住宅には、こうした細かな

積み重ねがあってこそなのです。とにかく、「インサイドPC」

だけが本物の健康資材のセルローズファイバーなのです。

業界NO1とNO2の建材メーカーに、１部上場企業のコンサル会

社が、「ゼロ宣言の家」の普及活動を応援してくれることになり

ました。なんか最近は、数千億企業からのオファーが多数あります。

ほんの数ヶ月前までは、会員数３００が目標だったのですが、この

ように多数の大手企業とのコラボのお陰で、目標の上方修正をしな

ければいけなくなりました。まさに嬉しい悲鳴です。

こうした大手企業との、取引の際に必ず言われる事があります。

それは、公共機関での証明です。すなわちエビデンスです。

それらの証明がなければ、いくら良いものでも、私がそれを

いくら力説しようが土俵にあげて頂くことは不可能です。

また、多くの医師の賛同、慶応大学等の協働研究も、取引をする上で

かなり信用を得られます。

こうした現象は、大手企業だけでなく、一般ユーザーに対しても

同じだと思います。インチキが多い建築業界では、絶対に必要な

ものだと思います。ということで、多くの御縁のお陰で「ゼロ宣言の家」

が、特別ではなく、当たり前になる日も、直ぐそこに来ています。

大手企業とのコラボ有難いことです。感謝です。

最近、新しいことに挑戦しているせいかメチャ忙しいです。

忙しいことが嫌だと言っているわけではありません。

むしろ、大歓迎かもしれません。特に新しいことは

新鮮で、とても楽しいです。

おかげでゴルフに行くことも減りました。

ゴルフよりも仕事の方が、数百倍楽しいですから

こちらも問題なしです。とにかく、仕事に没頭出来る

ことからストレスもありません。

挑戦、チャレンジ、良い響きです。

今日は、広島です。目的は、生もみじ饅頭を買いにではなく

アナゴ丼を食べるでもなく、もちろん家の打合せです。

今日、打合せして頂く方は、５年前にセミナーをお聞きになられて以来

「ゼロ宣言の家」以外はないと思われた素敵なご夫婦です。

この方の家造りは、ほぼ私に任せて頂いてます。

数日前のブログにも書きましたが、素敵な家の創造が出来ました。

広島の方とは相性が良いのか、不思議と良い案が浮かびます。

以前も１億ほどの豪邸を設計させて頂いたのですすが、１回の図面提出

で気に入って頂きスムーズに工事が完成した経験もあります。

という縁起の良い土地なのです。

今回も、よほど感性が合うのか、その方がイメージとしてネットから

気に入った写真を見せてくださったのですが、、なんとなんと

１５年ほど前に私が設計施工した家だったのです。

無限大にあるネットの写真の中から、あの物件に辿り着かれたことには

何かの縁を感じてしまいます。

今回も、お客様の希望のデザインは、私の大好きなイメージであり

とても楽しく設計をさせて頂きました。

感性の合う方との家造り、とても楽しいものです。

こうした仕事をさせて頂ける事に感謝です。

凄いノウハウが出来ました。７０００万から１億ほどの建物が

バンバン受注が来るシステムです。

ゼロ宣言仕様で、施設を建設し、あるビジネスを行うことで

利回り3０％〜１００％の利益を出すことが可能なのです。

このビジネスの知識が皆無の方でも、誰でも出来るように

許可申請から経営方法、事業計画の総てをマニュアル化したのです。

また、このビジネスが、成功するにはゼロ宣言仕様が不可欠なのです。

すなわち建物の営業ではなく、無料のビジネスコンサルをすることで

ゼロ宣言の建物の発注があるのです。

これだけの利益が見込めれば、多くの方がゼロ宣言仕様の

施設を建て、このビジネスに参入するに違いありません。

実際に北の大地で６月から着工が決定しています。

また、地元でも2人の方に営業をかけてみたところ

直ぐにでも、やりたいとのご返事を頂きました。

こうなれば、即、行動です。マニュアル、カタログ等の

作成が急務ということで、即、とりかかりました。

来月くらいからは、会員工務店が活用出来そうです。

どの工務店でも、年間５施設以上の受注が可能かと思います。

このビジネスモデルで、５億くらいの売上達成は間違いないと思います。

利回りの高いユーザー側だけでなく、工務店側にも良いシステムなのです。

久びさに、画期的なノウハウ完成です。

会員には来月にでも、お披露目です。会員の皆さん、お楽しみにです。